Immobilien sind derzeit als Altersvorsorge und Kapitalanlage beliebter denn je. Immer mehr Menschen investieren in ihren ganz persönlichen Wohntraum, denn dank des aktuellen Niedrigzinses ist die Finanzierung über Kredite oder Bausparlösungen für viele besonders attraktiv. So bieten immer mehr Banken und Bausparkassen Kredite mit einem effektiven Jahreszins unter zwei Prozent.

Doch niedrig beginnen heißt nicht automatisch niedrig bleiben: Der historisch niedrige Zinssatz wird aller Voraussicht nach auch wieder steigen. Rückzahlungen, die nicht nur auf die nächsten fünf Jahre, sondern deutlich länger angelegt sind, werden damit zumeist undurchschaubar. Wer seine Monatsrate jetzt sinnvoll und sicher vereinbaren will, sollte auf Anbieter mit langjährigen Zinsgarantien zurückgreifen. Nur so kann das Finanzkonzept auch langfristig Bestand haben.

Aus diesem Anlass hat sich das Online-Finanzmagazin finanztest.de verschiedene Angebote im Detail angesehen – und den Bausparkombi-Kredit von Wüstenrot unter die Top 3-Angebote der Bausparkassen gewählt.

Niedrigzins auf über 18 Jahre

In seinem Check begutachtete finanztest.de aktuelle Finanzierungslösungen verschiedener Banken und Bausparkassen. Das Szenario der Tester belief sich auf den Kauf einer Immobilie im Wert von 250.000 Euro. Die Kreditsumme sollte 200.000 Euro betragen. Unter den insgesamt 67 geprüften Anbietern konnten die Konditionen von Wüstenrot die Experten des unabhängigen Magazins im Bereich Bausparkombi-Kredite überzeugen. So bietet Wüstenrot für den vorliegenden Testfall einen Effektivzins von 1,83 Prozent auf eine Laufzeit von 18,5 Jahren und bietet so die Möglichkeit, die Immobilie auch über lange Zeit zinssicher zu finanzieren.

So funktioniert der Bausparkombi-Kredit

Das Finanzierungsmodell von Wüstenrot, das sich im Test gegen viele Konkurrenten durchsetzen konnte, setzt sich aus zwei Komponenten zusammen: einem Bausparvertrag und einem tilgungsfreien Darlehen. Das Darlehen erhält der Kunde dabei sofort, es wird durch den Bausparvertrag vorfinanziert (Vorausdarlehen). Während der gesamten Laufzeit zahlt der Kunde nur die Zinsen des Kredites und spart mit regelmäßigen Raten gleichzeitig Vermögen im Bausparvertrag an. Bausparvertrag und Darlehen sind so aufeinander abgestimmt, dass mit der Zuteilung der Sparsumme das komplette Darlehen abgelöst werden kann. So sichern sich Wüstenrot-Kunden für die gesamte Laufzeit feste Zinsen und Sparraten und profitieren von einem niedrigen Gesamteffektivzins.

Wüstenrot bietet so die Möglichkeit einer sicheren Lebensplanung. Wer weiß, wie seine finanziellen Belastungen in den nächsten 10 oder 20 Jahren aussehen, kann zuverlässig Zukunftspläne schmieden – für die Familie, Reisen und weitere Träume.